A reportagem da Revista Central acompanhou de perto uma importante reunião realizada nessa quinta-feira (31), no Centro Administrativo e Financeiro da Prefeitura Municipal de Quixadá, com integrantes da Fundação de Geração de Emprego, Renda e Habitação Popular – FUNGETH, comandada pela Assistente Social Gislane Grangeiro e Integrantes das Construtoras More Fácil e Mercurios, representados por Sr, Welington e Marcos Rodrigues e do Corretor de Imóveis, Pádua Silva que articula a negociação e a facilitação de documentos.
Na ocasião foram expostos os esforços para que Quixadá receba investimentos do programa Minha Casa, Minha Vida, obras do PAC 1 e 2. Na pauta principal foram discutidas e aprovadas ações para o município viabilize o mais rápido possível a construção de casas para acomodar uma demanda crescente para a Faixa 1 do programa que é alvo de críticas da população pela morosidade na efetivação na cidade.
É importante destacar como titulo de informação para população que está inscrita no programa, que o projeto do governo federal independe tão somente dos esforços de construtoras e gestores municipais para concretização imediata, há uma série de processos burocráticos a serem seguidos para liberação dos recursos governamentais que estão em andamento aguardando pareceres técnicos de bancos e avaliação de projetos a serem analisados por especialistas da área.
Para uma compressão geral, passos importantes já foram iniciados para que a cidade possa receber esse empreendimento. Um terreno com características urbanas já está sendo avaliado para efetivação do projeto, a Construtora Mercurios em parceria com a More Fácil já executa projetos que preveem em duas etapas construir no local 2.500 casas. A primeira etapa deve contemplar a construção de 1.500 casas num terreno de 60 hectares que está em processo de negociação com os proprietários e numa segunda fase mais 1.000 unidades em terreno de 40 hectares.
Na próxima segunda-feira (04), há um comprometimento por parte das construtoras de já entregarem os projetos da divisão da gleba urbanizada em quadras, lotes, arruamentos, áreas verdes e institucionais que deverão abrigar projetos sociais para o novo bairro que surgirá, como também da planta baixa da casa padrão com área já aprovada em lei de 36m², em terreno que será definido entre 125m² a 150m² com os devidos recuos para futuras ampliações.
Outro ponto importante definido com os proprietários do terreno em negociação que na próxima quarta-feira (06), em uma nova reunião marcada para Centro Administrativo de Quixadá, deverá ser assinada o contrato de promessa de compra e venda entre proprietários e construtoras para os passos que sucederão as negociações com o Banco do Brasil, financeira responsável pela liberação dos recursos.
Segundo o represente da More Fácil, Sr. Welington, esse novo bairro causará um impacto de grande importância para a economia do município, se considerado que na primeira fase com a construção de 1.500 casas cada uma delas forem residir 3 pessoas do grupo familiar, no total 4.500 pessoas residirão no bairro, numero de habitantes maior de que a sede de pequenas cidades no Brasil. O representante da Empresa Mercurios, Marcos Rodrigues, demonstrou total dedicação para a consolidação do empreendimento em Quixadá, respaldando a necessidade da demanda por moradia na cidade, que segundo os registros cadastrais da prefeitura quase 4.000 pessoas estão inscritas no programa.
A secretaria de Habitação, Gislane Grangeiro, salientou a preocupação de equipamentos sociais para que o projeto possa ser viabilizado, mas garantiu encontro com o prefeito de Quixadá, Rômulo Nepomuceno Carneiro com urgência para que no local sejam assegurados recursos para construção de escolas, Creches e um Posto de Saúde para atender uma nova demanda nesse novo bairro que surgirá.
Gislane Grangeiro acrescentou outro ponto importante para a reportagem da Revista Central, outro projeto que está em andamento na cidade, com recursos já assegurados em mais de 18 milhões para construções de 346 casas para moradores de área de risco (Assentamentos Precários), em julho próximo já será assinado o contrato com a construtora para que essas casas do projeto PAC 2 saia do papel, retirando pessoas de áreas condenadas pela defesa civil.
Outras informações do Minha Casa, Minha Vida em Quixadá.
- Com a assinatura do contrato para 1.500 residências, as Construtoras Mercurius em parceria com a More Fácil, montará um fabrica no local.
- O prazo para conclusão da 1ª etapa será de 18 meses, mas segundo os representantes das construtoras querem reduzir o tempo estimado para pelo menos 12 meses para conclusão final.
- Desse total (1.500 casas), serão construídas casas especiais para deficientes físicos.
- O programa deve atender a Faixa 1, com renda familiar máxima de até R$ 1.800,00, cadastrados no Fundação de Habitação do Município, os beneficiados só comprometerão de sua renda 10% de seu salário, ou seja, se você ganha R$ 800,00, a parcela deverá ficar em torno de R$ 80,00.
- Quase 4.000 (quatro mil pessoas), estão inscritas no programa em Quixadá, será feita uma triagem que selecionarão na 1ª etapa pessoas com renda menor, deficientes físicos e idosos que terão prioridade.
- Assentamentos Precários - O Programa Urbanização, Regularização e Integração de Assentamentos Precários, tem por objetivo promover a urbanização, a prevenção de situações de risco e a regularização fundiária de assentamentos humanos precários, articulando ações para atender as necessidades básicas da população e melhorar sua condição de habitabilidade e inclusão social.
Fabio de Oliveira
Postada:Gomes Silveira
Fonte:Revista Central
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